La Resolución TER/2515/2025 (DOGC 04/07/2025) establece las bases de ayudas, mediante concurrencia pública no competitiva, para promover Viviendas de Protección Oficial (VPO) en suelos de la reserva pública de solares, y recoge primicialmente los siguientes puntos:

• Las ayudas pueden solicitarlas los promotores de obra nueva o gran rehabilitación con calificación provisional de VPO en dichos suelos.
• Se otorga una subvención mensual que cubre el diferencial entre los precios oficiales de referencia (10,65 €/m² vivienda y 5,33 €/m² anexos) y las rentas máximas fijadas por ámbito.
• El plazo de percepción es de 28 años; tras él, los superficiarios abonan un 5 %–10 % de los alquileres a la Generalitat.
• Las viviendas deberán destinarse a alquiler o cesión de uso con carácter permanente en suelo público y mínimo 75 años en suelo privado.
• El Institut Català de Finances (ICF) ofrece préstamos de hasta 50 M €, con tipo fijo bonificado (‑1,5 %) durante 20 años para proyectos de alquiler/cesión.
• Las promociones deben alcanzar etiqueta energética A (B en gran rehabilitación) y ejecutarse en 36 meses, con fin de obra antes del 31‑12‑2030.
• La Agencia de la Vivienda de Cataluña se reserva opción de compra gratuita si el promotor incurre en cinco cuotas impagadas del préstamo.
• Los contratos de derecho de superficie durarán 75 años y se regulan rigurosamente las causas de resolución y transmisión.

Nuestro despacho asesora integralmente a promotores y entidades públicas en la solicitud de ayudas y estructuración de la financiación.